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工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
緊鄰台中市7期重劃區的黎明自辦重劃區（俗稱單元2），2012年8月完成重劃後，由於擁有地理優勢，吸引北部建商遠雄、興富發，以及在地建商精銳、雙橡園、惠宇、陸府等購地推案；就連大型餐飲集團、精品旅店、進口車商也爭相卡位，帶動單元2重劃區土地行情水漲船高。
根據內政部實價登錄統計資料顯示，單元2土地價格年度均價從2012年每坪37.86萬元，一路漲到2015年的52.59萬元，3年多漲幅近4成；但土地飛漲卻不影響建商進駐的決心，單元2已成為今年台中房市的主戰場。
美食餐飲部分，包括星野集團先後於單元2公益路上開設頂級牛排館「MEAT GQ」、頂級粵菜餐廳「与玥樓」；此外，印月餐飲集團也在黎明路上開設「真月」頂級日式料理，2016年元月初試營運。
此外，福野餐飲集團2015年於單元2砸下數億元重金、打造「臻愛婚宴會館」；走高價路線的「銅錵」日式涮涮鍋、「森」鐵板燒，同樣看好單元2的吸客力，爭相進駐開設分店。
而集團旗下擁有沐蘭精品旅館、水舞饌、水舞稻葉、東方龍等知名旅店、餐飲品牌的水舞事業，耗時4年於單元2打造「水舞行館」精品旅館，2015年底已開幕營運，運用陽光和植栽，並引進招待所元素，將摩鐵推向小豪宅；未來還將結合「水舞稻葉」頂級日式料理，提供「水舞行館」餐飲服務，創造摩鐵經營新模式。
精銳建設總經理王碧竣指出，單元2具備「低建蔽率、低容積率、低密度、高綠覆率」等三低一高特質，擁有都市中難得的綠意，且北接7期、南近烏日高鐵站，地理位置優越，未來勢必成為不同於7期豪宅群的「新好宅聚落」，近年更吸引許多知名餐飲集團與休閒品牌設立據點，生活機能日趨完善。
精銳建設目前是單元2最大地主，手握逾1萬坪精華地，自2015年推出「精銳博」、創下半年熱銷9成的佳績後，2016年第1季也將推出新案「精銳雲」；而惠宇建設也預計3月份進場推新案。
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