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新北市有史以來規模最大的公辦都更案「永和大陳義胞社區更新公辦都更案」，其中單元2已規畫改建總銷規模達百億的「勝開大地」，元月正式取得建照，昨（27）日正式動工，預計5月底開賣，被視為新北市上半年的指標大案。
昨天新北市市長朱立倫親自主持動土典禮，現場邀請都更住戶一起參加，有熱鬧的舞獅表演，還發放紅麵龜粿給前來見證的貴賓及當地住戶，期許動工順利，並且保佑大家「永保平安」。
負責「勝開大地」代銷和動工典禮的創意家行銷團隊副總經理柯仲武表示，該都更案是政府「推動全省50處政策性都更案」中，第一個動工的成功案例，地點位於永和市永平路、保安路之間，全區面積約8.28公頃，之前大部分居民是民國40年代由大陳島撤退來台的義胞與家眷，原住戶達1,500多戶。
由於該區屋齡老舊巷道狹小，經新北市政府考量認為具更新急迫性，因此把全區分為7個更新單元，採公辦方式推動。進度最快的單元2，100年3月完成招標，由永和在地建商-勝治建設機構旗下的開晟建設得標，成為都更實施者。
其中全區最精華的第2大單元、面積廣達3,138坪，原住戶約180戶，公有地比例占53％、私有地比例47％；104年12月已拆除完成，105年元月取得建照。
開晟建設即將推出「勝開大地」，總銷規模達100億元以上，將興建3棟地上28、29層及地下6層的綠建築大樓，總計703戶，該都更案扣除原住戶分回後，可售戶數約316戶，預計108年4月底完工落成。
開晟建設表示，永和市中心人口稠密全台數一數二，「勝開大地」這塊位於仁愛公園頂端的大基地，等於藏在市中心40多年，一開發就運用最新的綠建築規畫，以最前端的綠活概念城打造，預定周邊將留設寬6公尺以上人行步道，將提供0.4公頃公眾使用的開放空間，並且捐贈社區活動中心給市民。
據悉，「勝開大地」每坪開價可能朝7字頭挑戰區域天價，實際成交行情可能落在6字頭。
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