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搶年底最後房地合一「節稅期」，11月建物移轉棟數「回溫」。根據六都地政局今(12/1)日公布的統計資料顯示，除了新北市與10月相比持平，以及台南市月減3.9%外，其他四都均回溫13%~37%，顯見省稅購屋已經在傳統旺季發酵。不過1~11月交易量仍年減17%，房仲業者推估全年交易量僅27萬戶，將創下民國90年以來的新低紀錄。
11月台北市建物移轉棟數為2,533戶，在屋主讓利奏效，買氣回籠下，月增幅13%，年增10.8%。其中北投區與中正區有明顯的交屋帶動，交易量衝上第1、3名；新北市則有3,897戶，月交易量較10月微增0.9%，不過與去(103)年同期相比仍衰退12.1%。市中心由中和、新店與板橋撐盤，市郊以淡水及新莊為主力，但因部分重劃區生活機能較差，因此未能吸引買氣。
桃園市移轉棟數達3,418戶，較上(10)月大增23.2%，年微增3.6%，寫下今(104)年最高量。觀察央行鬆綁的桃園4區，像是龜山區的買氣仍低靡，推估價格修正不如期待，買家依然不買單；台中市量能衝上3,867戶，月增高達37%，年增量也有5.5%，其中西屯區、北屯區為熱區，北區與太平區交屋潮月增量更是超過1倍，寫下新高量。
台南市交易1,606戶，月減3.9%，但年增有12.1%，永康區買氣穩定居各區之冠，全區房價相較於其他都會區穩健，排除新屋交屋影響，每月交易量都在1,500~1,700戶之間；高雄移轉有2,814戶，月增17.8%，年微升2.1%，過去北高雄買盤以鼓山及左營為主，但在自住換屋的市況下，逐漸轉向價格較親民的楠梓區。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，房市進入第4季傳統旺季，加上省稅購屋心態影響，交易量擺脫大半年的低迷氣氛，月增量15.1%，年增率也回溫1.5%。不過全年交易量比去年減少了17%，推估總成交量約27萬戶，將寫下90年25.9萬戶以來的新低紀錄。
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