 |
|||||||
 |
 |
 |
 |
||||
 |
 |
 |
|
||||
 |
 |
 |
|
||||
 |
 |
 |
|||||
|
|||
| 文／林雨辰 買家想在曼哈頓尋找一套心儀的公寓房可能不再需要趕場Open House，從一戶趕到另一戶，而是上網瀏覽如google街景拍攝的高解析度3D攝影畫面。不久的將來，拿起智慧型手機即可查看房舍內外環境。 據《華爾街日報》報導，紐約大都會地區的地產仲介商霍爾斯特德(Halstead Property)近日引用3D技術拍攝其代理銷售的曼哈頓公寓房。這項技術讓潛在買家點擊滑鼠即可查看公寓內屋況格局、廚房浴室設備材質、窗外景致等。 許多業界人士認為，這項創新技術將澈底改變房地產行業生態。這樣的攝影畫面可讓買家深入查看到每間實際房間。與非過去精心製作剪輯的影片，在滑鼠操作下，房產大部分細節將無所遁形，也不需要透過經紀人說明。 Halstead公司於年中正式引進該項3D系統之前測試了好幾個月。技術是由位於加州山景(Mountain View)的Matterport公司研發提供的，這家創新公司成立至今僅3年時間。 相較於倚賴專業攝影師拍攝的照片，這項技術成本低許多。一台Matterport 3D攝影機4,500美元，另外影片處理與託管等雲端服務(Cloud Service)，收費每月49至149美元。 該公司是google旗下Tango 3-D項目的合作夥伴，為智慧型手機研發3D所需的硬體和軟體。 紐約地產近年受外國買家青睞。房產經紀人表示，這對吸引遠端的外國買家而言，絕對是項重要的技術突破。此外，對那些看過房產但還猶豫不決的買家也很具影響力，他們可以一遍又一遍地上網檢視實景內容。◇ - TOP- |
|||
|
|||
| 【大紀元1月8日報導】（中央社記者韋樞台北8日電）信義房屋統計2014年六都的家戶購屋比例，每百戶家庭平均僅剩下4.1戶購屋，比2013年百戶有5戶購屋，少了0.9戶，六都中，桃園市、台中市交易狀況相對熱絡。 六都中，桃園市仍是2014年購屋行為相對熱絡的區域，2014年平均每百戶人家將近6戶購屋，但仍比2013年少了1戶家庭購屋，其次是台中市每百戶家庭中有5.3戶家庭購屋。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，依據2011年工商普查資料顯示，從2006年到2011年，台中市增加10萬就業人口，增長數位居全國之冠，其次桃園增加約8萬就業人口。 曾敬德指出，台中市和桃園都是就業機會增加，而衍生出穩定的住宅需求，反映在家戶購屋比的數據發現，桃園與台中是六都中，相對購屋行為較為活潑與穩定的區域。 至於房價水準相對較高的雙北市，台北市2014年家戶購屋比滑落至3%左右；新北市2014年的家戶購屋比也滑落至4%，相較於2013年的5.5%，每百戶家庭少了1.5戶購屋。 曾敬德說，雙北市2014年出現低量的交易水準，這種交易水準應屬於雙北市「純自用」的基本買盤，雖然雙北房市受到政策干擾程度甚重，但根據2011年工商普查資料顯示，台北市仍擁有全台最多的就業機會，達171萬個，其次為新北市119萬個，雙北市對於住宅仍有一定的需求。 - TOP- |
|||
|
|||
| 【大紀元訊】保持居室環境健康，除了經常打掃、保持衛生以外，有些該扔的東西一定要及時扔掉。以下這5種家居用品必須及時扔掉或處理。 １、底部帶「3」或「7」的塑膠瓶 不少人喜歡把用過的飲料瓶等塑膠容器堆在家裏，攢到一定量再去賣掉，還有人習慣重複利用某種塑膠容器。 然而，這種看似環保的做法卻可能埋下健康隱患。一些底部三角符號內，數位為3和7的塑膠容器，通常含有毒物質雙酚A，隨著塑膠老化、常用微波爐加熱或被太陽曝曬，雙酚A就很容易被釋放出來，污染食物及環境，危害健康。 因此，如果家裏有塑膠容器，不妨把底部帶3和7的及時處理掉，或放到陰涼通風處，更不要重複利用一次性塑膠容器。 ２、電池、噴霧罐等危險廢物 廢棄的噴霧罐、電池、機油桶、防凍劑、各種空氣清新劑容器及油漆桶等，可能會釋放甲醛、苯等有害物，放在家裏會時刻威脅家人健康。 如果這些物質還沒有用完，一定要密封好，放在通風的陽臺；如果已經用完了，儘量將其容器及時處理掉，而不要長時間堆放在室內，尤其家人常待的臥室、客廳、書房等房間，避免污染家居環境。 ３、過期化妝品 化妝品(特別是眼部化妝品)一旦過期就容易滋生有害細菌，一旦發現產品過期，不僅不能再繼續使用，最好及時處理掉，不要堆放在梳粧檯或化妝包內。尤其睫毛膏的貯存期最短，僅2—3個月，唇彩為6個月，要注意查看是否過期。 ４、變形的枕頭 使用時間超過18個月的枕頭，可能含有大量真菌、死皮和塵蟎，繼續使用容易誘發或加重過敏、哮喘和鼻竇炎等疾病。 平時應常清洗，包括枕芯也要徹底清洗、曝曬。變形較嚴重的枕頭則應及時更換，可以將枕頭對折，擠壓排氣，放開後如果無法彈回，則說明枕頭該換新的了。 ５、用了兩三個月的廚房海綿、抹布 廚房海綿抹布應經常更換。美國紐約大學微生物學家菲力浦•蒂耶諾博士表示，大多數美國家庭中，廚房中的海綿、抹布帶菌量最大。為了減少污染，每天可將海綿、抹布放入容器內並加少許水，放入微波爐，高溫消毒一分鐘。使用兩三個月後，就應及時更換。 ──轉自「新唐人電視台」 - TOP- |
|||
|